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    用汗水書寫歷史——記重慶特殊鋼(集團)有限責任公司破產資產拍賣

    用汗水書寫歷史——記重慶特殊鋼(集團)有限責任公司破產資產拍賣

    • 發布時間:2007-08-10 14:11
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    用汗水書寫歷史——記重慶特殊鋼(集團)有限責任公司破產資產拍賣

    【概要描述】送給山里娃的新年禮物――重慶集成圣誕慈善義拍會  轉眼又是新年到,當人們沉浸于歡樂的節日氣氛中,互贈圣誕禮物和新年祝福的時候,有誰可曾想到那些生活在貧困地區的孩子,他們的節日是怎樣的?重慶集成拍賣想到了!  12月23日圣誕節前夕,繼04年我市名流慈善義拍以及海嘯賑災義拍后,集成拍賣再度攜手重慶市慈善總會,在我市藍湖郡舉辦了2005年圣誕慈善義拍會,義拍會上眾多社會名流通過激烈競拍共籌集善款30萬

    • 發布時間:2007-08-10 14:11
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    詳情

      2007年7月9日是一個重要的時刻,“重慶特殊鋼(集團)有限責任公司破產資產”在重慶集成拍賣等三家拍賣公司聯合舉行的專場拍賣會上以11.407億元成功拍賣,該資產我市金額最大的一宗國有破產資產拍賣,也是重慶破產企業拍賣史上所涉資產最重大的一筆。
      本次拍賣的重慶特殊鋼(集團)有限責任公司破產資產內容涵蓋廣泛,包括土地約4916畝,房屋面積約639194米2,機器設備、車輛、物資及其對外債權、股權等。從拍賣標的內容可以看出,本次拍賣不僅要求拍賣企業善于處置房地產,同時還要有善于處置無形資產的能力。接手拍賣委托以后,三家拍賣公司召開緊急會議,大家精誠合作,一切都在醞釀當中……
    醞釀
      在多年的拍賣過程中,集成拍賣已經形成了處置特大型標的特長,公司成立以來,先后成功拍賣過重慶燈泡工業公司破產資產,成交價達1.205億元;重慶鍋爐總廠破產資產,成交價達1.725億元;重慶輪胎總廠破產資產,成交價達4600萬元……而特鋼廠破產資產的價值是十幾個億!迄今為止,重慶特殊鋼(集團)有限責任公司破產資產的拍賣是我公司接手的最特殊的一項標的,他是一個龐然大物,不僅大而且結構復雜,處理起來相當棘手。在資產處置方式上,我們雖然有豐富的經驗可尋,但亦不可僅憑經驗行事。為了清醒的認識到面前任務的艱巨性,我們特地總結了該資產的5大“最”,即拍賣金額最大、所涉資產最復雜、涵蓋問題最多、處置時間最長、社會反映最敏感 。
      所謂知己知彼,百戰不殆。作為拍賣行業仔細調查清楚標的狀況更是最為基礎的程序。但在“特鋼”拍賣案中僅調查清楚拍賣資產是遠遠不夠的,原因就是因為他“涵蓋問題最多、社會反映最敏感”。我們深刻了解到,此次拍賣我們負擔的不僅是委托方的重托,更是一項艱巨的社會責任。這與平時一般性資產拍賣有著很大的區別。因此,拍賣“特鋼”就應該先從了解特鋼歷史開始。
      重慶“特鋼”核心位置地處重慶沙坪壩區雙碑,整個廠區橫亙嘉陵江畔,跨越童家橋、雙碑、井口、童家溪等地,素有“十里鋼城”之稱,其前身就是原來大名鼎鼎的國民黨第二十一兵工廠,抗日戰爭期間,大批抗日軍火如手榴彈、地雷、八二迫擊炮彈殼、飛機炸彈、中正式步槍管及槍榴彈筒等,即生產于該廠,為抗日戰爭建立過功勛。新中國成立后,“特鋼”在重慶非常有名,曾被譽為“西南一切工業之母”。這個曾經“在中國工業史上馳騁70年”的、擁有上萬名職工的特大型國有企業,其廠名使重慶人如雷貫耳,然而,因生產條件落后,管理運營不當等多方面原因,令昔日的榮耀挽救不了現在的衰敗和蕭條。因為擔心穩定問題,需要維護幾萬人的穩定問題,破產之路小心翼翼。經國家和市政府的兩次重大的努力,仍未能挽救其命運。
       2005年7月4日,重慶市政府正式成立重慶特殊鋼(集團)有限責任公司破產工作領導小組,重慶市常務副市長黃奇帆擔任組長,包括經委、國資委、維穩辦、公安、民政、財政、勞動、國土房管、建委、市政、工商、工會等部門的主要負責人與地方官員組成了重慶特鋼破產工作領導小組。重慶特殊鋼集團有限公司在多年嚴重資不抵債的狀況下存活了10多年,終于踏上了破產之路。
    精誠合作
      早在2006年,集成拍賣等三家拍賣公司即接受了重慶特殊鋼(集團)有限責任公司破產清算組委托,隨后立即成立了專項組,對標的做了仔細勘查和定位。2006年夏,是重慶歷史上最炎熱的一個夏天,干旱少雨,整個重慶都在歷受著煎熬和炙烤。就是在這樣惡劣的天氣環境下,由3家拍賣公司老總親自率領的,多達數十人的專項處置小組,兵分三路,合理分工,精誠合作,調查活動緊鑼密鼓的展開了。在調查工作中,專項小組的人員們頭頂烈日,冒著中暑的危險,兢兢業業。嘴唇干裂了,喝口水潤潤;皮膚曬傷了,沖沖冷水繼續干!他們是在用腳步丈量著腳下的土地,用汗水澆灌委托人的期望。
      整個調查工作歷時數月,在對該資產進行了多方勘查和了解后,綜合成功拍賣多個破產企業的經驗,分析出了該資產的特點:1、資產龐大,涵蓋面廣,即包括房地產、設備、車輛等固定資產,又包括債權、股權等無形資產;2、地理位置位于處沙坪壩區,距區文教中心僅10分鐘車程;3、根據市政規劃,該區域的交通及配套將大大得到改善,規劃中將貫通重慶地鐵一號線直通朝天門碼頭,另規劃有雙碑大橋將連通大江南北,未來交通將非常便利;4、濱江地段綿延數十里,地理位置得天獨厚?;谝陨戏治龆ㄎ?,集成拍賣等3家拍賣公司全員投入了宣傳推廣工作。
      拍賣的基礎工作是艱辛的,尤其對于“特鋼”這樣的超大標的。為了該資產的成功拍賣,同時為了使競買人盡量全面的了解標的,三家拍賣公司都做出了細致的準備工作,投入了大量的人力、物力、財力,深入了解標的情況,制作出詳盡的文字、圖表、圖片資料,多次走訪有關部門了解背景資料,根據標的特殊情況制定了立足本地的宣傳策略,將宣傳對象定在房地產開發商和投資商之中,積極通過自有的客戶平臺,并有效利用了多種渠道進行宣傳,先后聯絡了上百家單位,帶領數十家實地勘查,并跟蹤咨詢,幫助其解決政策、規劃等方面的問題。
      經過一年多的整體策劃和招商宣傳,鎖定了幾家意向較強的潛在競買人,并與他們進行了積極的溝通。
    金石為開
      經過一年半的努力,并通過3家拍賣公司商議以及與清算組領導的積極溝通,拍賣會定于2007年7月9日正式舉行,集成拍賣以及共同參與拍賣的其他兩家拍賣公司對此信心十足。前期的辛勤工作功不可沒,在分析總結了前期的工作后,更加堅定了“親本地、面全國”招商路線,最后鎖定實力比較雄厚、知名度較高的50余家房地產開發企業及投資商寄送了項目資料,并逐一向他們介紹詳細情況,了解反饋信息,集成拍賣董事長也親自多次走訪我市實力雄厚的企業集團和房地產開發公司進行推介。
      本次拍賣,由于組織嚴密、操作規范、監督有力,使整個拍賣過程始終處于“公開、公平、公正”的氛圍之中。7月9日的拍賣會上各位競買人均表現得信心十足,而與會的拍賣人心中確非常緊張,因為我們清楚的知道,我們肩負的是社會的重托,只要沒到落槌的一刻,我們都應該提起100%的精神。在拍賣師嫻熟的主持下,經過激烈的競爭,最終完美落槌成交,在這歷史性的一刻,全場霎時掌聲雷動!我們的努力得到了回報,我們的汗水沒有白流,我們最終不負委托人的重托、不負社會的期望!我們用汗水書寫歷史!
      集成拍賣與其他兩家拍賣公司積極合作,在“特鋼”破產資產的拍賣中總結出了很有針對性的策劃方案,同時很好的把握了“招商”這一關鍵因素,最終使該標的拍賣成功而且拍得精彩,成為我市拍賣歷史上標的額最大的一宗國有破產財產處置。
      集成拍賣公司成立以來執槌的重慶特殊鋼(集團)有限責任公司破產資產、重慶鍋爐總廠、燈泡工業公司、重慶輪胎總廠破產資產、重慶華樺實驗學校等破產資產的相繼成功拍賣,不僅進一步規范了國有涉訟、破產財產的轉讓行為,而且最大化地挖掘了“價值發現”潛力,較好地實現了國有資產的保值增值。集成在充分分析市場同時總結過去成功拍賣會的經驗,以敬業的精神勵精圖治,最終成就了今天的成績,形成了擅長處置特大標的的特長,在重慶的拍賣業開辟出一片自己的天空。集成拍賣將秉持這種精神在拍賣業創出更加輝煌的成績。
     

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